Neubauprojekt · Nettetal-Leuth
WEFERS HOF
Barrierearmes Wohnen am Niederrhein – mit Aufzug, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Garagen. Naturnah gelegen in Nettetal-Leuth.
Objektvorstellung
Wohnen in Leuth
Im idyllischen Nettetal-Leuth entsteht mit dem Wefers Hof ein modernes Neubauprojekt mit 18 hochwertigen Eigentumswohnungen. Dorfstraße 82 – ein Mehrfamilienhaus der Wefers Hof Projekt GmbH mit Wohnungen von 54,9 bis 98,4 m² auf drei Etagen.
Vollautomatische Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, barrierearmer Aufzug und elektrische Rolläden sind Standard. Fenster aus Kunststoff, dreifach klarverglast – außen anthrazit, innen weiß.
Das Projekt eignet sich für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger, die in eine naturnahe, gut angebundene Lage am Niederrhein investieren möchten.
Auf einen Blick
Die wichtigsten Eckdaten
ObjektartEigentumswohnungen (Neubau)
StandortDorfstraße 82, 41334 Nettetal-Leuth
Wohnflächen54,9 – 98,4 m²
Wohneinheiten18 Wohnungen
EtagenEG + OG + DG
HeizungLuft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung
StellplätzeGarage (17.300 €) + Außenstellplätze
barrierearmAufzug, schwellenarme Zugänge (max. 2 cm)
Highlights
Ihre Vorteile auf einen Blick
Garagen & Stellplätze
Zugeordnete Stellplätze und Garagen für Bewohner auf dem Grundstück vorgesehen.
Abschließbare Fahrradgarage
Sichere Unterbringung für Fahrräder direkt am Objekt.
Moderne Architektur
Zeitgemäßes Erscheinungsbild mit hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung.
Nachhaltige Bauweise
Energieeffizienz und ressourcenschonende Baustandards als Grundlage des Projekts.
Barrierearme Zugänge
Geplante barrierearme Bauweise für komfortables Wohnen in allen Lebensphasen.
Eigennutzer & Kapitalanleger
Das Projekt eignet sich für Selbstnutzer ebenso wie für Investoren mit Blick auf langfristige Wertstabilität.
Galerie
Einblicke in Wefers Hof
Lage
Dorfstraße 82 – Nettetal-Leuth
Naturnah und dennoch bestens angebunden: Nettetal-Leuth verbindet ruhiges Wohnen am Niederrhein mit guter Erreichbarkeit. Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Venlo sind schnell erreichbar.
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